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● 実例/マンション(70~90㎡)● マンション● リノベーション● リフォーム● 灘区● 神戸市

シンプルハウス

リフォーム概要

今まで住んできて、不便に思っていたことや、もう少しこうなったらいいなと思っていたことを解消すべく、今回のリフォームをご決断したというお客さま。
必要なところに必要なものを追加させるという、部分改修に近い工事ではありますが、給排水の配管や電気の配線など、古くなっていた設備配管はすべて新しく入れ替えました。

寒さ対策として設置したのはインナーサッシです。 気密性が高くなるだけではなく防音効果も抜群で、居宅内の快適さは格段にアップしました。 間取り変更はリビングを少し広くした程度です。これから成長して大きくなっていくお子さまと、家族みんなで一緒に過ごせるちょうどいい広さを確保しました。 隣接する洋室は、3枚引戸を開閉して調整できるので、家族のライフスタイルに合わせて部屋の使い方を変更できます。
また、玄関まわりの収納力を増やすとともに、天井のモールディングや足元に間接照明を取りれて、機能面だけではなく、演出性の高いエントランスにつくりかえました。
キッチンとトイレはそのまま既存のものを活用するなど、コストを抑える工夫も多く、コストバランスの良い計画的なリフォームとなりました。

物件詳細

所在地:神戸市灘区

種類:マンション(サンハイツ六甲)

間取り:3LDK→3LDK

専有面積:72m²

築年数:築36年

依頼内容:マンションリノベーション

図面
図面

シンプルハウス

シンプルハウス
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シンプルハウス
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ESTATE

マンション

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町

シティタワー大阪本町

シティタワー大阪本町画像

24,500万円

大阪府大阪市中央区安土町2丁目

2025年1月

間取り-

所在階2LDK

専有面積84.36㎡

管理費-

沿線駅大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩9 分

交通-

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャンヒルズ

14,800万円

兵庫県芦屋市海洋町

2006年10月

間取り3LDK

所在階24階

専有面積147.84㎡

管理費99,000円

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 1分/バス 11分

ワコーレ芦屋翠ヶ丘

6,300万円

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

2003年11月

間取り3LDK

所在階4階

専有面積85.56㎡

管理費12,300円

沿線駅東海道線 芦屋

交通徒歩 13分

ファミール・グラン芦屋

5,280万円

兵庫県芦屋市伊勢町

1992年11月

間取り2LDK

所在階4階

専有面積113.5㎡

管理費17,500円

沿線駅阪神本線 芦屋

交通徒歩 12分

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャンヒルズ

9,800万円

兵庫県芦屋市海洋町

2006年10月

間取り2LDK

所在階24階

専有面積96㎡

管理費69,600円

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 1分/バス 11分

セレッソコート芦屋中央公園

4,180万円

兵庫県芦屋市呉川町

2001年11月

間取り2LDK

所在階-

専有面積90.67㎡

管理費12,330円

沿線駅阪神本線 打出

交通徒歩 15分

ザ・レジデンス芦屋スイート

14,800万円

兵庫県芦屋市海洋町

2006年9月

間取り2LDK

所在階-

専有面積147.84㎡

管理費99,000円

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 1分/バス 9分/車 3km

パーク・ハイム東芦屋町

9,600万円

兵庫県芦屋市東芦屋町

1998年2月

間取り3LDK

所在階1階

専有面積81.89㎡

管理費11,000円

沿線駅阪急神戸線 芦屋川

交通徒歩 6分

ベルアージュ蘆丘

5,400万円

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

1999年3月

間取り4LDK

所在階7階

専有面積93.48㎡

管理費10,750円

沿線駅東海道線 芦屋

交通停歩 1分/バス 14分

ワコーレ芦屋パークビスタ

7,580万円

兵庫県芦屋市東町

2022年1月

間取り3LDK

所在階5階

専有面積83.56㎡

管理費9,110円

沿線駅阪神本線 打出

交通徒歩 7分

戸建て

兵庫県芦屋市 中古戸建

9,800万円

兵庫県芦屋市涼風町

2016年10月

間取り5LDK

接道状況東6.1m(二方)

土地面積209㎡

建物面積134㎡

沿線駅阪神本線 芦屋

交通徒歩 39分

兵庫県芦屋市 中古戸建

13,000万円

兵庫県芦屋市涼風町

2018年11月

間取り4LDK

接道状況南6.3m(一方)

土地面積201.59㎡

建物面積127.2㎡

沿線駅阪神本線 芦屋

交通徒歩 39分

兵庫県芦屋市 中古戸建

9,980万円

兵庫県芦屋市東山町

1995年5月

間取り6LDK

接道状況東1.8m(一方)

土地面積473.45㎡

建物面積253.06㎡

沿線駅阪急神戸線 芦屋川

交通徒歩 10分

兵庫県芦屋市 中古戸建

22,800万円

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

2022年12月

間取り7SLDK

接道状況-(-)

土地面積196㎡

建物面積288.17㎡

沿線駅東海道線 芦屋

交通徒歩 16分

兵庫県芦屋市 中古戸建

18,000万円

兵庫県芦屋市松ノ内町

1986年1月

間取り2SLDK

接道状況東4.6m(一方)

土地面積218.05㎡

建物面積108.14㎡

沿線駅東海道線 芦屋

交通徒歩 8分

兵庫県芦屋市 中古戸建

7,980万円

兵庫県芦屋市南浜町

2008年8月

間取り4LDK

接道状況北6.3m(角地)

土地面積245.49㎡

建物面積184.44㎡

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 5分/バス 6分

兵庫県芦屋市 中古戸建

36,500万円

兵庫県芦屋市春日町

1986年3月

間取り3LDK

接道状況北14m(一方)

土地面積730.5㎡

建物面積918.9㎡

沿線駅阪神本線 打出

交通徒歩 8分

兵庫県芦屋市 中古戸建

6,280万円

兵庫県芦屋市東芦屋町

1996年1月

間取り3LDK

接道状況北4.4m(一方)

土地面積135.53㎡

建物面積101.8㎡

沿線駅公共交通機関なし

交通-

兵庫県芦屋市 中古戸建

9,800万円

兵庫県芦屋市涼風町

2019年7月

間取り4LDK

接道状況-(-)

土地面積202.25㎡

建物面積126.5㎡

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 2分/バス 12分

兵庫県芦屋市 中古戸建

14,800万円

兵庫県芦屋市涼風町

2024年3月

間取り3LDK

接道状況東18m(二方)

土地面積210.23㎡

建物面積125㎡

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 3分/バス 11分

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