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シンプルハウス

リフォーム概要

今まで住んできて、不便に思っていたことや、もう少しこうなったらいいなと思っていたことを解消すべく、今回のリフォームをご決断したというお客さま。
必要なところに必要なものを追加させるという、部分改修に近い工事ではありますが、給排水の配管や電気の配線など、古くなっていた設備配管はすべて新しく入れ替えました。

寒さ対策として設置したのはインナーサッシです。 気密性が高くなるだけではなく防音効果も抜群で、居宅内の快適さは格段にアップしました。 間取り変更はリビングを少し広くした程度です。これから成長して大きくなっていくお子さまと、家族みんなで一緒に過ごせるちょうどいい広さを確保しました。 隣接する洋室は、3枚引戸を開閉して調整できるので、家族のライフスタイルに合わせて部屋の使い方を変更できます。
また、玄関まわりの収納力を増やすとともに、天井のモールディングや足元に間接照明を取りれて、機能面だけではなく、演出性の高いエントランスにつくりかえました。
キッチンとトイレはそのまま既存のものを活用するなど、コストを抑える工夫も多く、コストバランスの良い計画的なリフォームとなりました。

物件詳細

所在地:神戸市灘区

種類:マンション(サンハイツ六甲)

間取り:3LDK→3LDK

専有面積:72m²

築年数:築36年

依頼内容:マンションリノベーション

図面
図面

シンプルハウス

シンプルハウス
シンプルハウス
シンプルハウス
シンプルハウス
シンプルハウス
シンプルハウス
シンプルハウス
シンプルハウス
シンプルハウス
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シンプルハウス
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シンプルハウス
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シンプルハウス
ESTATE

マンション

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町

シティタワー大阪本町

シティタワー大阪本町画像

24,500万円

大阪府大阪市中央区安土町2丁目

2025年1月

間取り-

所在階2LDK

専有面積84.36㎡

管理費-

沿線駅大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩9 分

交通-

ワコーレ芦屋クラウンズ

14,300万円

兵庫県芦屋市浜芦屋町

2024年9月

間取り3LDK

所在階2階

専有面積100.08㎡

管理費31,020円

沿線駅阪神本線 芦屋

交通徒歩 7分

ザ・パークハウス芦屋川

12,800万円

兵庫県芦屋市東芦屋町

2019年4月

間取り2LDK

所在階5階

専有面積79.06㎡

管理費24,670円

沿線駅阪急神戸線 芦屋川

交通徒歩 2分

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャンヒルズ

6,280万円

兵庫県芦屋市海洋町

2006年9月

間取り2LDK

所在階16階

専有面積76.77㎡

管理費58,600円

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 1分/バス 11分

ラフィーヌ芦屋

5,980万円

兵庫県芦屋市東芦屋町

1970年1月

間取り2LDK

所在階-

専有面積111.37㎡

管理費26,100円

沿線駅東海道線 芦屋

交通徒歩 11分

レスタージュ芦屋 北棟

4,380万円

兵庫県芦屋市朝⽇ケ丘町

1970年1月

間取り2LDK

所在階5階

専有面積76.34㎡

管理費7,640円

沿線駅東海道線 芦屋

交通停歩 4分/バス 8分

ヒルズ芦屋翠ケ丘

4,630万円

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

1970年1月

間取り3LDK

所在階1階

専有面積83.6㎡

管理費15,900円

沿線駅阪急神⼾線 夙川

交通徒歩 17分

プレスティージュ芦屋平⽥町

4,780万円

兵庫県芦屋市平⽥町

1970年1月

間取り3LDK

所在階1階

専有面積118.4㎡

管理費31,910円

沿線駅阪神本線 芦屋

交通徒歩 11分

プラウド芦屋東⼭

14,500万円

兵庫県芦屋市東⼭町

1970年1月

間取り2LDK

所在階3階

専有面積101.89㎡

管理費42,360円

沿線駅阪急神⼾線 芦屋川

交通徒歩 11分

ザ・レジデンス芦屋スイート

14,800万円

兵庫県芦屋市海洋町

1970年1月

間取り3LDK

所在階-

専有面積147.84㎡

管理費99,000円

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 1分/バス 9分

戸建て

兵庫県芦屋市 中古戸建

7,980万円

兵庫県芦屋市高浜町

2009年7月

間取り4LDK

接道状況南6.3m(角地)

土地面積232.68㎡

建物面積139.11㎡

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 5分/バス 8分

兵庫県芦屋市 中古戸建

8,690万円

兵庫県芦屋市奥池南町

2012年12月

間取り6SLDK

接道状況6.8m(一方)

土地面積818.82㎡

建物面積158.77㎡

沿線駅阪急神戸線 芦屋川

交通停歩 5分/バス 19分

兵庫県芦屋市 中古戸建

5,880万円

兵庫県芦屋市奥池南町

1995年3月

間取り2LDK

接道状況北6.1m(二方)

土地面積368.37㎡

建物面積201.25㎡

沿線駅阪急神戸線 芦屋川

交通停歩 3分/バス 20分

兵庫県芦屋市 中古戸建

5,980万円

兵庫県芦屋市東山町

1996年8月

間取り4LDK

接道状況西4.7m(一方)

土地面積218.91㎡

建物面積111.09㎡

沿線駅東海道線 芦屋

交通徒歩 18分

兵庫県芦屋市 中古戸建

19,800万円

兵庫県芦屋市奥池町

1970年1月

間取り4LDK

接道状況-(-)

土地面積1380㎡

建物面積324.44㎡

沿線駅阪急神⼾線 芦屋川

交通停歩 13分/バス 11分

兵庫県芦屋市 中古戸建

8,980万円

兵庫県芦屋市朝⽇ケ丘町

1970年1月

間取り2SLDK

接道状況-(⼀⽅)

土地面積171.34㎡

建物面積122.02㎡

沿線駅東海道線 芦屋

交通停歩 2分/バス 13分

兵庫県芦屋市 中古戸建

8,580万円

兵庫県芦屋市涼⾵町

1970年1月

間取り4LDK

接道状況-(-)

土地面積201.62㎡

建物面積116.48㎡

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 3分/バス 12分

兵庫県芦屋市 中古戸建

16,000万円

兵庫県芦屋市涼⾵町

1970年1月

間取り3LDK

接道状況-(-)

土地面積261.9㎡

建物面積195㎡

沿線駅東海道線 芦屋

交通停歩 4分/バス 19分

兵庫県芦屋市 中古戸建

5,980万円

兵庫県芦屋市東⼭町

1970年1月

間取り4LDK

接道状況南東4m(⼀⽅)

土地面積218.91㎡

建物面積111.09㎡

沿線駅東海道線 芦屋

交通徒歩 15分

兵庫県芦屋市 中古戸建

8,480万円

兵庫県芦屋市南浜町

1970年1月

間取り4SLDK

接道状況北東6.3m(⾓地)

土地面積312.84㎡

建物面積183.17㎡

沿線駅阪神本線 芦屋

交通停歩 5分/バス 4分

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